2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
大田区
221.3万円/㎡
前年比+96.9%
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アールブラン鵜の木
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩5分
2020年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 53.59㎡の場合
相場
7,905万円
147.5万円/㎡
5,369
7,060
8,751
10,441
AI査定結果
推定相場価格
7,905万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,060万円〜8,751万円
131.7万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
アールブラン鵜の木
8,190万円（152.8万円/㎡）/ 5階 / 53.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は120.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 8,190万円 | 152.8万円 | 5階 | 53.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,580万円 | 122.8万円 | 2階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 6,280万円 | 113.9万円 | 4階 | 55.12㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 7,520万円 | 108.3万円 | 1階 | 69.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 7,480万円 | 121.0万円 | 5階 | 61.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 7,480万円 | 121.0万円 | 5階 | 61.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,580万円 | 110.6万円 | 2階 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/30 | 7,240万円 | 111.6万円 | 3階 | 64.88㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 7,140万円 | 115.5万円 | 6階 | 61.83㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2023/06/28 | 3,980万円 | 122.7万円 | 5階 | 32.45㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は130.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 8,190万円 | 152.8万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/09 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 9,980万円 | 157.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/17 | デュオステージ雪が谷大塚 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 5,980万円 | 136.8万円 | 43.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/07 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレイシア北馬込 大田区北馬込一丁目 | 長原駅7分 | 5,720万円 | 137.6万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/29 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,090万円 | 137.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/13 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 8,880万円 | 132.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/08 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 7,180万円 | 125.7万円 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | レガリス馬込パークサイド 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 4,780万円 | 115.8万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/01 | ノブレス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 8,280万円 | 127.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/28 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 7,580万円 | 114.7万円 | 66.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 6,980万円 | 116.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/21 | クリオラベルヴィ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 138.7万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/12 | ジェノヴィア西馬込III 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 6,490万円 | 159.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/26 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 7,560万円 | 128.1万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 6,880万円 | 123.9万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/02 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 7,480万円 | 116.0万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/26 | クレヴィスタ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,180万円 | 126.6万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/03 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 7,280万円 | 126.5万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/26 | エクセレントシティ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 7,890万円 | 121.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/17 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 8,480万円 | 132.9万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/30 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 5,200万円 | 123.9万円 | 41.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 7,680万円 | 117.1万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/13 | ディアナコート大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅9分 | 7,980万円 | 147.3万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/01 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 8,980万円 | 141.9万円 | 63.28㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、大田区では96.9%上昇しています。
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